Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 934 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 934 260 zł na 10 lat będzie kosztował 9 275 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 051 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 673 588 zł
| Cena: | 5 934 260,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 759,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 673 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 275 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 051 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 262 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 340 834 zł | 18% | 10 lat | 8 347 724 zł | 1 101 520 zł | 7 246 204 zł | 39 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 527 686 zł | 18% | 10 lat | 10 202 774 zł | 1 346 303 zł | 8 856 471 zł | 48 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 934 260 zł | 8% | 10 lat | 9 536 356 zł | 1 273 522 zł | 8 262 834 zł | 51 035 zł |
| Większy wkład własny | 5 934 260 zł | 28% | 10 lat | 9 014 141 zł | 1 174 301 zł | 7 839 840 zł | 36 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 934 260 zł w kredycie na 4 866 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 866 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 482 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 024 zł czyli o 10 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
