Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 935 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 935 677 zł na 10 lat będzie kosztował 9 657 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 360 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 676 374 zł
| Cena: | 5 935 676,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 730 411,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 676 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 657 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 360 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 264 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 342 109 zł | 4% | 10 lat | 8 691 611 zł | 1 166 743 zł | 7 524 868 zł | 48 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 529 244 zł | 4% | 10 lat | 10 623 081 zł | 1 426 020 zł | 9 197 061 zł | 59 416 zł |
| Większy wkład własny | 5 935 677 zł | 8% | 10 lat | 9 538 632 zł | 1 273 826 zł | 8 264 807 zł | 51 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 935 677 zł w kredycie na 5 698 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 698 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 893 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 591 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 262 zł czyli o 9 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 893 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
