Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 938 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 938 170 zł na 10 lat będzie kosztował 9 542 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 268 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 681 279 zł
| Cena: | 5 938 169,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 731 558,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 681 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 542 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 268 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 364 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 344 353 zł | 8% | 10 lat | 8 588 375 zł | 1 146 925 zł | 7 441 450 zł | 45 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 531 987 zł | 8% | 10 lat | 10 496 903 zł | 1 401 797 zł | 9 095 106 zł | 56 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 938 170 zł | 4% | 10 lat | 9 661 402 zł | 1 296 926 zł | 8 364 476 zł | 54 037 zł |
| Większy wkład własny | 5 938 170 zł | 18% | 10 lat | 9 281 359 zł | 1 224 718 zł | 8 056 641 zł | 43 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 938 170 zł w kredycie na 5 463 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 463 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 278 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 652 zł czyli o 9 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
