Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 938 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 938 170 zł na 10 lat będzie kosztował 9 281 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 681 279 zł
| Cena: | 5 938 169,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 731 558,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 681 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 281 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 344 353 zł | 18% | 10 lat | 8 353 223 zł | 1 102 246 zł | 7 250 977 zł | 39 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 531 987 zł | 18% | 10 lat | 10 209 495 zł | 1 347 190 zł | 8 862 306 zł | 48 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 938 170 zł | 8% | 10 lat | 9 542 639 zł | 1 274 361 zł | 8 268 278 zł | 51 068 zł |
| Większy wkład własny | 5 938 170 zł | 28% | 10 lat | 9 020 080 zł | 1 175 075 zł | 7 845 005 zł | 36 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 938 170 zł w kredycie na 4 869 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 869 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 487 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 059 zł czyli o 10 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
