Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 938 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 938 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 281 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 681 553 zł
| Cena: | 5 938 309,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 731 622,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 681 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 281 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 344 478 zł | 18% | 10 lat | 8 353 420 zł | 1 102 272 zł | 7 251 148 zł | 39 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 532 140 zł | 18% | 10 lat | 10 209 735 zł | 1 347 221 zł | 8 862 514 zł | 48 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 938 309 zł | 8% | 10 lat | 9 542 863 zł | 1 274 391 zł | 8 268 472 zł | 51 069 zł |
| Większy wkład własny | 5 938 309 zł | 28% | 10 lat | 9 020 292 zł | 1 175 102 zł | 7 845 189 zł | 36 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 938 309 zł w kredycie na 4 869 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 869 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 487 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 060 zł czyli o 10 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
