Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 532 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 532 140 zł na 10 lat będzie kosztował 10 209 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 862 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 849 708 zł
| Cena: | 6 532 140,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 004 784,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 849 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 209 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 862 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 878 926 zł | 18% | 10 lat | 9 188 762 zł | 1 212 499 zł | 7 976 262 zł | 43 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 354 zł | 18% | 10 lat | 11 230 709 zł | 1 481 943 zł | 9 748 765 zł | 53 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 532 140 zł | 8% | 10 lat | 10 497 149 zł | 1 401 830 zł | 9 095 319 zł | 56 176 zł |
| Większy wkład własny | 6 532 140 zł | 28% | 10 lat | 9 922 321 zł | 1 292 613 zł | 8 629 708 zł | 40 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 532 140 zł w kredycie na 5 356 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 356 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 135 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 467 zł czyli o 11 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
