Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 000 zł na 10 lat będzie kosztował 963 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 168 488 zł
| Cena: | 594 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 240 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 168 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 600 zł | 8% | 10 lat | 867 121 zł | 115 490 zł | 751 632 zł | 4 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 400 zł | 8% | 10 lat | 1 059 815 zł | 141 154 zł | 918 661 zł | 5 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 000 zł | 4% | 10 lat | 975 348 zł | 130 579 zł | 844 769 zł | 5 405 zł |
| Większy wkład własny | 594 000 zł | 18% | 10 lat | 937 332 zł | 123 356 zł | 813 976 zł | 4 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 000 zł w kredycie na 546 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546480 zł.
| Kwota kredytu: | 546 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 067 zł czyli o 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
