Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 940 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 940 753 zł na 10 lat będzie kosztował 9 546 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 271 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 686 360 zł
| Cena: | 5 940 752,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 732 746,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 686 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 546 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 271 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 346 677 zł | 8% | 10 lat | 8 592 111 zł | 1 147 424 zł | 7 444 687 zł | 45 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 534 828 zł | 8% | 10 lat | 10 501 468 zł | 1 402 407 zł | 9 099 062 zł | 56 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 940 753 zł | 4% | 10 lat | 9 665 605 zł | 1 297 490 zł | 8 368 114 zł | 54 061 zł |
| Większy wkład własny | 5 940 753 zł | 18% | 10 lat | 9 285 396 zł | 1 225 251 zł | 8 060 146 zł | 43 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 940 753 zł w kredycie na 5 465 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 465 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 281 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 678 zł czyli o 9 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
