Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 534 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 534 828 zł na 10 lat będzie kosztował 10 501 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 099 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 854 996 zł
| Cena: | 6 534 827,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 020,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 854 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 501 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 099 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 189 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 881 345 zł | 8% | 10 lat | 9 451 322 zł | 1 262 166 zł | 8 189 156 zł | 50 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 188 311 zł | 8% | 10 lat | 11 551 615 zł | 1 542 647 zł | 10 008 968 zł | 61 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 534 828 zł | 4% | 10 lat | 10 632 165 zł | 1 427 239 zł | 9 204 926 zł | 59 467 zł |
| Większy wkład własny | 6 534 828 zł | 18% | 10 lat | 10 213 936 zł | 1 347 776 zł | 8 866 160 zł | 48 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 534 828 zł w kredycie na 6 012 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 012 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 009 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 746 zł czyli o 10 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
