Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 028 zł na 10 lat będzie kosztował 9 287 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 061 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 688 869 zł
| Cena: | 5 942 028,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 332,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 688 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 287 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 061 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 825 zł | 18% | 10 lat | 8 358 651 zł | 1 102 962 zł | 7 255 689 zł | 39 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 231 zł | 18% | 10 lat | 10 216 129 zł | 1 348 065 zł | 8 868 064 zł | 48 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 028 zł | 8% | 10 lat | 9 548 839 zł | 1 275 189 zł | 8 273 650 zł | 51 101 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 028 zł | 28% | 10 lat | 9 025 941 zł | 1 175 838 zł | 7 850 103 zł | 36 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 028 zł w kredycie na 4 872 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 491 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 094 zł czyli o 10 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
