Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 028 zł na 10 lat będzie kosztował 9 548 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 273 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 688 869 zł
| Cena: | 5 942 028,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 332,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 688 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 548 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 273 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 825 zł | 8% | 10 lat | 8 593 955 zł | 1 147 670 zł | 7 446 285 zł | 45 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 231 zł | 8% | 10 lat | 10 503 723 zł | 1 402 708 zł | 9 101 015 zł | 56 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 028 zł | 4% | 10 lat | 9 667 680 zł | 1 297 769 zł | 8 369 911 zł | 54 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 028 zł | 18% | 10 lat | 9 287 390 zł | 1 225 514 zł | 8 061 876 zł | 43 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 028 zł w kredycie na 5 466 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 691 zł czyli o 9 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
