Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 218 zł na 10 lat będzie kosztował 9 667 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 370 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 689 243 zł
| Cena: | 5 942 218,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 420,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 689 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 667 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 370 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 533 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 207 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 997 zł | 4% | 10 lat | 8 701 190 zł | 1 168 029 zł | 7 533 161 zł | 48 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 440 zł | 4% | 10 lat | 10 634 788 zł | 1 427 591 zł | 9 207 197 zł | 59 482 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 218 zł | 8% | 10 lat | 9 549 145 zł | 1 275 230 zł | 8 273 915 zł | 51 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 218 zł w kredycie na 5 704 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 332 zł czyli o 9 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
