Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 218 zł na 10 lat będzie kosztował 9 549 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 273 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 689 243 zł
| Cena: | 5 942 218,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 420,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 689 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 549 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 273 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 446 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 370 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 997 zł | 8% | 10 lat | 8 594 231 zł | 1 147 707 zł | 7 446 524 zł | 45 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 440 zł | 8% | 10 lat | 10 504 060 zł | 1 402 753 zł | 9 101 307 zł | 56 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 218 zł | 4% | 10 lat | 9 667 989 zł | 1 297 810 zł | 8 370 179 zł | 54 074 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 218 zł | 18% | 10 lat | 9 287 687 zł | 1 225 553 zł | 8 062 135 zł | 43 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 218 zł w kredycie na 5 466 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 283 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 693 zł czyli o 9 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
