Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 278 zł na 10 lat będzie kosztował 937 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 169 035 zł
| Cena: | 594 278,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 367,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 169 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 850 zł | 18% | 10 lat | 843 994 zł | 111 072 zł | 732 922 zł | 3 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 706 zł | 18% | 10 lat | 1 031 548 zł | 135 755 zł | 895 793 zł | 4 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 278 zł | 8% | 10 lat | 963 919 zł | 128 382 zł | 835 537 zł | 5 111 zł |
| Większy wkład własny | 594 278 zł | 28% | 10 lat | 911 623 zł | 118 446 zł | 793 177 zł | 3 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 278 zł w kredycie na 487 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487308.19 zł.
| Kwota kredytu: | 487 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 410 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
