Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 436 zł na 10 lat będzie kosztował 964 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 169 345 zł
| Cena: | 594 435,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 440,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 169 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 992 zł | 8% | 10 lat | 867 757 zł | 115 574 zł | 752 183 zł | 4 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 879 zł | 8% | 10 lat | 1 060 592 zł | 141 258 zł | 919 335 zł | 5 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 436 zł | 4% | 10 lat | 976 063 zł | 130 675 zł | 845 389 zł | 5 409 zł |
| Większy wkład własny | 594 436 zł | 18% | 10 lat | 938 020 zł | 123 446 zł | 814 573 zł | 4 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 436 zł w kredycie na 546 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546881.72 zł.
| Kwota kredytu: | 546 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 072 zł czyli o 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
