Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 658 zł na 10 lat będzie kosztował 938 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 169 782 zł
| Cena: | 594 657,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 542,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 169 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 192 zł | 18% | 10 lat | 844 533 zł | 111 143 zł | 733 390 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 654 123 zł | 18% | 10 lat | 1 032 207 zł | 135 842 zł | 896 365 zł | 4 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 658 zł | 8% | 10 lat | 964 535 zł | 128 464 zł | 836 071 zł | 5 114 zł |
| Większy wkład własny | 594 658 zł | 28% | 10 lat | 912 205 zł | 118 521 zł | 793 684 zł | 3 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 658 zł w kredycie na 487 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487619.66 zł.
| Kwota kredytu: | 487 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 414 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
