Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 577 zł na 10 lat będzie kosztował 9 559 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 282 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 701 752 zł
| Cena: | 5 948 577,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 345,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 701 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 559 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 282 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 719 zł | 8% | 10 lat | 8 603 427 zł | 1 148 935 zł | 7 454 492 zł | 46 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 435 zł | 8% | 10 lat | 10 515 300 zł | 1 404 254 zł | 9 111 046 zł | 56 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 948 577 zł | 4% | 10 lat | 9 678 335 zł | 1 299 199 zł | 8 379 136 zł | 54 132 zł |
| Większy wkład własny | 5 948 577 zł | 18% | 10 lat | 9 297 626 zł | 1 226 864 zł | 8 070 762 zł | 44 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 577 zł w kredycie na 5 472 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 472 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 290 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 758 zł czyli o 9 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
