Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 577 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 070 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 701 752 zł
| Cena: | 5 948 577,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 345,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 701 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 070 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 719 zł | 18% | 10 lat | 8 367 863 zł | 1 104 178 zł | 7 263 686 zł | 39 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 435 zł | 18% | 10 lat | 10 227 389 zł | 1 349 551 zł | 8 877 838 zł | 48 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 948 577 zł | 8% | 10 lat | 9 559 363 zł | 1 276 594 zł | 8 282 769 zł | 51 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 948 577 zł | 28% | 10 lat | 9 035 889 zł | 1 177 134 zł | 7 858 754 zł | 36 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 577 zł w kredycie na 4 877 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 877 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 498 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 154 zł czyli o 10 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
