Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 719 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 070 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 702 032 zł
| Cena: | 5 948 719,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 410,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 702 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 070 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 847 zł | 18% | 10 lat | 8 368 064 zł | 1 104 204 zł | 7 263 859 zł | 39 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 591 zł | 18% | 10 lat | 10 227 633 zł | 1 349 583 zł | 8 878 050 zł | 48 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 948 719 zł | 8% | 10 lat | 9 559 592 zł | 1 276 625 zł | 8 282 967 zł | 51 159 zł |
| Większy wkład własny | 5 948 719 zł | 28% | 10 lat | 9 036 105 zł | 1 177 162 zł | 7 858 942 zł | 36 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 719 zł w kredycie na 4 877 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 877 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 620 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 498 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 155 zł czyli o 10 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 620 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
