Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 719 zł na 10 lat będzie kosztował 9 559 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 282 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 702 032 zł
| Cena: | 5 948 719,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 410,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 702 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 559 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 282 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 847 zł | 8% | 10 lat | 8 603 633 zł | 1 148 962 zł | 7 454 670 zł | 46 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 591 zł | 8% | 10 lat | 10 515 551 zł | 1 404 287 zł | 9 111 264 zł | 56 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 948 719 zł | 4% | 10 lat | 9 678 567 zł | 1 299 230 zł | 8 379 336 zł | 54 133 zł |
| Większy wkład własny | 5 948 719 zł | 18% | 10 lat | 9 297 848 zł | 1 226 894 zł | 8 070 955 zł | 44 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 719 zł w kredycie na 5 472 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 472 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 291 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 760 zł czyli o 9 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
