Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 902 zł na 10 lat będzie kosztował 938 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 170 263 zł
| Cena: | 594 902,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 655,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 170 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 412 zł | 18% | 10 lat | 844 880 zł | 111 189 zł | 733 691 zł | 3 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 654 393 zł | 18% | 10 lat | 1 032 631 zł | 135 898 zł | 896 734 zł | 4 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 902 zł | 8% | 10 lat | 964 932 zł | 128 517 zł | 836 415 zł | 5 116 zł |
| Większy wkład własny | 594 902 zł | 28% | 10 lat | 912 580 zł | 118 570 zł | 794 010 zł | 3 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 902 zł w kredycie na 487 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487820.31 zł.
| Kwota kredytu: | 487 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 416 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
