Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 949 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 949 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 560 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 283 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 702 797 zł
| Cena: | 5 949 108,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 589,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 702 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 560 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 283 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 071 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 354 198 zł | 8% | 10 lat | 8 604 196 zł | 1 149 038 zł | 7 455 158 zł | 46 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 544 019 zł | 8% | 10 lat | 10 516 239 zł | 1 404 379 zł | 9 111 860 zł | 56 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 949 108 zł | 4% | 10 lat | 9 679 199 zł | 1 299 315 zł | 8 379 884 zł | 54 137 zł |
| Większy wkład własny | 5 949 108 zł | 18% | 10 lat | 9 298 456 zł | 1 226 974 zł | 8 071 483 zł | 44 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 949 108 zł w kredycie na 5 473 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 473 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 291 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 764 zł czyli o 9 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
