Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 952 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 952 107 zł na 10 lat będzie kosztował 9 565 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 287 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 708 695 zł
| Cena: | 5 952 106,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 737 969,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 708 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 565 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 287 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 384 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 356 896 zł | 8% | 10 lat | 8 608 532 zł | 1 149 617 zł | 7 458 915 zł | 46 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 547 318 zł | 8% | 10 lat | 10 521 539 zł | 1 405 087 zł | 9 116 452 zł | 56 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 952 107 zł | 4% | 10 lat | 9 684 078 zł | 1 299 970 zł | 8 384 108 zł | 54 164 zł |
| Większy wkład własny | 5 952 107 zł | 18% | 10 lat | 9 303 143 zł | 1 227 592 zł | 8 075 551 zł | 44 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 952 107 zł w kredycie na 5 475 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 475 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 295 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 794 zł czyli o 9 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
