Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 952 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 952 107 zł na 10 lat będzie kosztował 9 303 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 075 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 708 695 zł
| Cena: | 5 952 106,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 737 969,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 708 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 303 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 075 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 267 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 356 896 zł | 18% | 10 lat | 8 372 829 zł | 1 104 833 zł | 7 267 996 zł | 39 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 547 318 zł | 18% | 10 lat | 10 233 457 zł | 1 350 352 zł | 8 883 106 zł | 48 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 952 107 zł | 8% | 10 lat | 9 565 036 zł | 1 277 352 zł | 8 287 684 zł | 51 188 zł |
| Większy wkład własny | 5 952 107 zł | 28% | 10 lat | 9 041 250 zł | 1 177 833 zł | 7 863 418 zł | 36 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 952 107 zł w kredycie na 4 880 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 880 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 186 zł czyli o 10 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
