Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 595 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 595 317 zł na 10 lat będzie kosztował 939 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 171 078 zł
| Cena: | 595 316,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 845,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 171 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 939 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 785 zł | 18% | 10 lat | 845 469 zł | 111 266 zł | 734 202 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 654 848 zł | 18% | 10 lat | 1 033 351 zł | 135 992 zł | 897 358 zł | 4 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 595 317 zł | 8% | 10 lat | 965 604 zł | 128 606 zł | 836 997 zł | 5 120 zł |
| Większy wkład własny | 595 317 zł | 28% | 10 lat | 913 216 zł | 118 653 zł | 794 563 zł | 3 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 595 317 zł w kredycie na 488 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488160.65 zł.
| Kwota kredytu: | 488 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 420 zł czyli o 1 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
