Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 848 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 186 zł
| Cena: | 654 848,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 230,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 363 zł | 18% | 10 lat | 930 016 zł | 122 393 zł | 807 622 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 333 zł | 18% | 10 lat | 1 136 686 zł | 149 592 zł | 987 094 zł | 5 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 848 zł | 8% | 10 lat | 1 062 164 zł | 141 467 zł | 920 697 zł | 5 632 zł |
| Większy wkład własny | 654 848 zł | 28% | 10 lat | 1 004 537 zł | 130 518 zł | 874 019 zł | 4 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 848 zł w kredycie na 536 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536976.31 zł.
| Kwota kredytu: | 536 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 962 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
