Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 569 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 291 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 713 952 zł
| Cena: | 5 954 779,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 198,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 713 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 569 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 291 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 462 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 120 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 301 zł | 8% | 10 lat | 8 612 397 zł | 1 150 133 zł | 7 462 264 zł | 46 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 257 zł | 8% | 10 lat | 10 526 263 zł | 1 405 718 zł | 9 120 545 zł | 56 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 779 zł | 4% | 10 lat | 9 688 425 zł | 1 300 554 zł | 8 387 872 zł | 54 188 zł |
| Większy wkład własny | 5 954 779 zł | 18% | 10 lat | 9 307 320 zł | 1 228 143 zł | 8 079 176 zł | 44 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 779 zł w kredycie na 5 478 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 478 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 298 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 821 zł czyli o 9 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
