Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 085 zł na 10 lat będzie kosztował 9 307 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 079 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 714 553 zł
| Cena: | 5 955 084,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 339,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 714 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 307 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 079 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 867 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 576 zł | 18% | 10 lat | 8 377 018 zł | 1 105 386 zł | 7 271 632 zł | 39 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 593 zł | 18% | 10 lat | 10 238 577 zł | 1 351 027 zł | 8 887 550 zł | 48 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 085 zł | 8% | 10 lat | 9 569 821 zł | 1 277 991 zł | 8 291 830 zł | 51 214 zł |
| Większy wkład własny | 5 955 085 zł | 28% | 10 lat | 9 045 774 zł | 1 178 422 zł | 7 867 352 zł | 36 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 085 zł w kredycie na 4 883 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 505 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 213 zł czyli o 10 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
