Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 085 zł na 10 lat będzie kosztował 9 569 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 291 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 714 553 zł
| Cena: | 5 955 084,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 339,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 714 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 569 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 291 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 462 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 121 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 388 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 576 zł | 8% | 10 lat | 8 612 839 zł | 1 150 192 zł | 7 462 647 zł | 46 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 593 zł | 8% | 10 lat | 10 526 804 zł | 1 405 790 zł | 9 121 013 zł | 56 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 085 zł | 4% | 10 lat | 9 688 923 zł | 1 300 620 zł | 8 388 303 zł | 54 191 zł |
| Większy wkład własny | 5 955 085 zł | 18% | 10 lat | 9 307 798 zł | 1 228 206 zł | 8 079 591 zł | 44 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 085 zł w kredycie na 5 478 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 478 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 298 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 825 zł czyli o 9 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
