Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 309 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 080 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 090 zł
| Cena: | 5 955 865,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 698,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 309 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 080 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 279 zł | 18% | 10 lat | 8 378 117 zł | 1 105 531 zł | 7 272 586 zł | 39 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 452 zł | 18% | 10 lat | 10 239 920 zł | 1 351 204 zł | 8 888 716 zł | 48 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 866 zł | 8% | 10 lat | 9 571 076 zł | 1 278 159 zł | 8 292 918 zł | 51 220 zł |
| Większy wkład własny | 5 955 866 zł | 28% | 10 lat | 9 046 960 zł | 1 178 577 zł | 7 868 384 zł | 36 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 866 zł w kredycie na 4 883 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 220 zł czyli o 10 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
