Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 292 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 090 zł
| Cena: | 5 955 865,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 698,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 292 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 279 zł | 8% | 10 lat | 8 613 969 zł | 1 150 343 zł | 7 463 626 zł | 46 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 452 zł | 8% | 10 lat | 10 528 184 zł | 1 405 974 zł | 9 122 210 zł | 56 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 866 zł | 4% | 10 lat | 9 690 194 zł | 1 300 791 zł | 8 389 403 zł | 54 198 zł |
| Większy wkład własny | 5 955 866 zł | 18% | 10 lat | 9 309 018 zł | 1 228 368 zł | 8 080 651 zł | 44 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 866 zł w kredycie na 5 479 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 479 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 299 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 833 zł czyli o 9 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
