Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 070 zł na 10 lat będzie kosztował 9 309 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 080 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 491 zł
| Cena: | 5 956 070 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 792,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 309 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 080 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 463 zł | 18% | 10 lat | 8 378 404 zł | 1 105 569 zł | 7 272 835 zł | 39 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 677 zł | 18% | 10 lat | 10 240 271 zł | 1 351 251 zł | 8 889 021 zł | 48 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 070 zł | 8% | 10 lat | 9 571 404 zł | 1 278 202 zł | 8 293 202 zł | 51 222 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 070 zł | 28% | 10 lat | 9 047 270 zł | 1 178 617 zł | 7 868 653 zł | 36 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 070 zł w kredycie na 4 883 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 883 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 222 zł czyli o 10 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
