Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 070 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 293 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 491 zł
| Cena: | 5 956 070 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 792,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 293 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 463 zł | 8% | 10 lat | 8 614 264 zł | 1 150 382 zł | 7 463 882 zł | 46 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 677 zł | 8% | 10 lat | 10 528 545 zł | 1 406 023 zł | 9 122 522 zł | 56 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 070 zł | 4% | 10 lat | 9 690 526 zł | 1 300 835 zł | 8 389 690 zł | 54 200 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 070 zł | 18% | 10 lat | 9 309 337 zł | 1 228 410 zł | 8 080 928 zł | 44 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 070 zł w kredycie na 5 479 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 479 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 300 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 835 zł czyli o 9 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
