Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 957 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 957 006 zł na 10 lat będzie kosztował 9 572 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 294 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 718 333 zł
| Cena: | 5 957 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 222,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 718 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 572 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 294 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 123 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 361 306 zł | 8% | 10 lat | 8 615 618 zł | 1 150 563 zł | 7 465 055 zł | 46 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 552 707 zł | 8% | 10 lat | 10 530 200 zł | 1 406 244 zł | 9 123 956 zł | 56 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 957 006 zł | 4% | 10 lat | 9 692 049 zł | 1 301 040 zł | 8 391 009 zł | 54 209 zł |
| Większy wkład własny | 5 957 006 zł | 18% | 10 lat | 9 310 801 zł | 1 228 603 zł | 8 082 198 zł | 44 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 957 006 zł w kredycie na 5 480 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 480 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 301 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 844 zł czyli o 9 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
