Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 552 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 552 707 zł na 10 lat będzie kosztował 10 530 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 123 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 890 166 zł
| Cena: | 6 552 706,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 245,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 890 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 530 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 123 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 890 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 897 436 zł | 8% | 10 lat | 9 477 180 zł | 1 265 619 zł | 8 211 561 zł | 50 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 978 zł | 8% | 10 lat | 11 583 220 zł | 1 546 868 zł | 10 036 352 zł | 61 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 552 707 zł | 4% | 10 lat | 10 661 254 zł | 1 431 144 zł | 9 230 110 zł | 59 630 zł |
| Większy wkład własny | 6 552 707 zł | 18% | 10 lat | 10 241 881 zł | 1 351 463 zł | 8 890 418 zł | 48 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 552 707 zł w kredycie na 6 028 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 028 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 031 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 929 zł czyli o 10 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
