Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 555 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 555 063 zł na 10 lat będzie kosztował 10 665 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 233 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 801 zł
| Cena: | 6 555 062,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 328,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 665 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 233 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 310 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 156 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 557 zł | 4% | 10 lat | 9 598 578 zł | 1 288 493 zł | 8 310 086 zł | 53 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 569 zł | 4% | 10 lat | 11 731 596 zł | 1 574 824 zł | 10 156 772 zł | 65 616 zł |
| Większy wkład własny | 6 555 063 zł | 8% | 10 lat | 10 533 986 zł | 1 406 749 zł | 9 127 237 zł | 56 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 555 063 zł w kredycie na 6 292 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 864 zł czyli o 10 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
