Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 214 zł na 10 lat będzie kosztował 967 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 172 843 zł
| Cena: | 596 213,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 258,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 172 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 592 zł | 8% | 10 lat | 870 353 zł | 115 920 zł | 754 433 zł | 4 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 835 zł | 8% | 10 lat | 1 063 764 zł | 141 680 zł | 922 084 zł | 5 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 214 zł | 4% | 10 lat | 978 983 zł | 131 066 zł | 847 917 zł | 5 426 zł |
| Większy wkład własny | 596 214 zł | 18% | 10 lat | 940 825 zł | 123 816 zł | 817 009 zł | 4 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 214 zł w kredycie na 548 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548516.68 zł.
| Kwota kredytu: | 548 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 090 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
