Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 240 zł na 10 lat będzie kosztował 940 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 172 895 zł
| Cena: | 596 240,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 270,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 172 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 616 zł | 18% | 10 lat | 846 780 zł | 111 439 zł | 735 341 zł | 3 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 864 zł | 18% | 10 lat | 1 034 954 zł | 136 203 zł | 898 750 zł | 4 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 240 zł | 8% | 10 lat | 967 101 zł | 128 806 zł | 838 296 zł | 5 128 zł |
| Większy wkład własny | 596 240 zł | 28% | 10 lat | 914 632 zł | 118 837 zł | 795 796 zł | 3 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 240 zł w kredycie na 488 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488917.11 zł.
| Kwota kredytu: | 488 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 428 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
