Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 864 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 184 zł
| Cena: | 655 864,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 697,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 278 zł | 18% | 10 lat | 931 458 zł | 122 583 zł | 808 875 zł | 4 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 451 zł | 18% | 10 lat | 1 138 449 zł | 149 824 zł | 988 625 zł | 5 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 864 zł | 8% | 10 lat | 1 063 812 zł | 141 686 zł | 922 125 zł | 5 640 zł |
| Większy wkład własny | 655 864 zł | 28% | 10 lat | 1 006 096 zł | 130 720 zł | 875 375 zł | 4 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 864 zł w kredycie na 537 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537809.12 zł.
| Kwota kredytu: | 537 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 971 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
