Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 962 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 962 848 zł na 10 lat będzie kosztował 9 057 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 877 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 729 824 zł
| Cena: | 5 962 847,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 742 909,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 729 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 057 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 877 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 366 563 zł | 28% | 10 lat | 8 151 809 zł | 1 061 962 zł | 7 089 847 zł | 33 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 559 133 zł | 28% | 10 lat | 9 963 322 zł | 1 297 954 zł | 8 665 368 zł | 40 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 962 848 zł | 18% | 10 lat | 9 319 931 zł | 1 229 808 zł | 8 090 123 zł | 44 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 962 848 zł w kredycie na 4 293 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 293 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 719 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 664 zł czyli o 10 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
