Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 966 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 966 582 zł na 10 lat będzie kosztował 9 063 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 882 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 737 170 zł
| Cena: | 5 966 582 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 627,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 737 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 063 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 882 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 369 924 zł | 28% | 10 lat | 8 156 914 zł | 1 062 627 zł | 7 094 287 zł | 33 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 563 240 zł | 28% | 10 lat | 9 969 562 zł | 1 298 767 zł | 8 670 795 zł | 40 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 966 582 zł | 18% | 10 lat | 9 325 768 zł | 1 230 578 zł | 8 095 190 zł | 44 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 966 582 zł w kredycie na 4 295 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 295 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 723 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 694 zł czyli o 10 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
