Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 966 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 966 582 zł na 10 lat będzie kosztował 9 588 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 307 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 737 170 zł
| Cena: | 5 966 582 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 627,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 737 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 588 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 307 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 477 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 138 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 369 924 zł | 8% | 10 lat | 8 629 468 zł | 1 152 412 zł | 7 477 055 zł | 46 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 563 240 zł | 8% | 10 lat | 10 547 127 zł | 1 408 504 zł | 9 138 623 zł | 56 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 966 582 zł | 4% | 10 lat | 9 707 629 zł | 1 303 131 zł | 8 404 498 zł | 54 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 966 582 zł | 18% | 10 lat | 9 325 768 zł | 1 230 578 zł | 8 095 190 zł | 44 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 966 582 zł w kredycie na 5 489 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 489 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 823 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 313 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 942 zł czyli o 9 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 823 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
