Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 966 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 966 582 zł na 10 lat będzie kosztował 9 707 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 404 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 737 170 zł
| Cena: | 5 966 582 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 627,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 737 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 707 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 404 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 564 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 244 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 307 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 369 924 zł | 4% | 10 lat | 8 736 866 zł | 1 172 818 zł | 7 564 048 zł | 48 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 563 240 zł | 4% | 10 lat | 10 678 392 zł | 1 433 444 zł | 9 244 947 zł | 59 725 zł |
| Większy wkład własny | 5 966 582 zł | 8% | 10 lat | 9 588 297 zł | 1 280 458 zł | 8 307 839 zł | 51 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 966 582 zł w kredycie na 5 727 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 727 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 630 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 592 zł czyli o 9 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
