Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 834 zł na 10 lat będzie kosztował 980 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 174 063 zł
| Cena: | 596 833,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 543,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 174 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 150 zł | 4% | 10 lat | 882 001 zł | 118 082 zł | 763 919 zł | 4 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 517 zł | 4% | 10 lat | 1 078 001 zł | 144 322 zł | 933 679 zł | 5 974 zł |
| Większy wkład własny | 596 834 zł | 8% | 10 lat | 968 065 zł | 128 934 zł | 839 131 zł | 5 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 834 zł w kredycie na 572 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572960.87 zł.
| Kwota kredytu: | 572 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 361 zł czyli o 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
