Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 678 zł na 10 lat będzie kosztował 9 330 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 099 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 743 260 zł
| Cena: | 5 969 677,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 051,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 743 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 330 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 099 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 710 zł | 18% | 10 lat | 8 397 546 zł | 1 108 095 zł | 7 289 451 zł | 39 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 646 zł | 18% | 10 lat | 10 263 667 zł | 1 354 338 zł | 8 909 329 zł | 48 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 969 678 zł | 8% | 10 lat | 9 593 272 zł | 1 281 123 zł | 8 312 150 zł | 51 339 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 678 zł | 28% | 10 lat | 9 067 941 zł | 1 181 310 zł | 7 886 631 zł | 37 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 678 zł w kredycie na 4 895 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 895 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 521 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 346 zł czyli o 10 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
