Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 678 zł na 10 lat będzie kosztował 9 593 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 312 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 743 260 zł
| Cena: | 5 969 677,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 051,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 743 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 593 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 312 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 710 zł | 8% | 10 lat | 8 633 945 zł | 1 153 010 zł | 7 480 935 zł | 46 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 646 zł | 8% | 10 lat | 10 552 600 zł | 1 409 235 zł | 9 143 365 zł | 56 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 969 678 zł | 4% | 10 lat | 9 712 666 zł | 1 303 807 zł | 8 408 858 zł | 54 324 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 678 zł | 18% | 10 lat | 9 330 607 zł | 1 231 216 zł | 8 099 390 zł | 44 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 678 zł w kredycie na 5 492 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 492 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 316 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 974 zł czyli o 9 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
