Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 970 zł na 10 lat będzie kosztował 942 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 174 330 zł
| Cena: | 596 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 606,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 174 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 273 zł | 18% | 10 lat | 847 817 zł | 111 575 zł | 736 241 zł | 3 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 667 zł | 18% | 10 lat | 1 036 221 zł | 136 370 zł | 899 850 zł | 4 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 970 zł | 8% | 10 lat | 968 285 zł | 128 963 zł | 839 322 zł | 5 134 zł |
| Większy wkład własny | 596 970 zł | 28% | 10 lat | 915 752 zł | 118 982 zł | 796 770 zł | 3 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 970 zł w kredycie na 489 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489516 zł.
| Kwota kredytu: | 489 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 435 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
