Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 970 zł na 10 lat będzie kosztował 968 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 174 330 zł
| Cena: | 596 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 606,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 174 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 968 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 273 zł | 8% | 10 lat | 871 457 zł | 116 067 zł | 755 390 zł | 4 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 667 zł | 8% | 10 lat | 1 065 114 zł | 141 860 zł | 923 254 zł | 5 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 970 zł | 4% | 10 lat | 980 225 zł | 131 232 zł | 848 993 zł | 5 432 zł |
| Większy wkład własny | 596 970 zł | 18% | 10 lat | 942 019 zł | 123 973 zł | 818 046 zł | 4 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 970 zł w kredycie na 549 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549213 zł.
| Kwota kredytu: | 549 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 097 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
