Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 971 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 971 151 zł na 10 lat będzie kosztował 9 595 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 314 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 746 158 zł
| Cena: | 5 971 150,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 729,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 746 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 595 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 314 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 374 036 zł | 8% | 10 lat | 8 636 075 zł | 1 153 295 zł | 7 482 781 zł | 46 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 266 zł | 8% | 10 lat | 10 555 203 zł | 1 409 583 zł | 9 145 621 zł | 56 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 971 151 zł | 4% | 10 lat | 9 715 062 zł | 1 304 129 zł | 8 410 933 zł | 54 337 zł |
| Większy wkład własny | 5 971 151 zł | 18% | 10 lat | 9 332 909 zł | 1 231 520 zł | 8 101 389 zł | 44 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 971 151 zł w kredycie na 5 493 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 493 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 318 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 989 zł czyli o 9 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
