Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 971 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 971 456 zł na 10 lat będzie kosztował 9 070 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 888 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 746 758 zł
| Cena: | 5 971 456,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 869,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 746 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 070 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 888 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 374 311 zł | 28% | 10 lat | 8 163 578 zł | 1 063 495 zł | 7 100 082 zł | 33 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 602 zł | 28% | 10 lat | 9 977 706 zł | 1 299 828 zł | 8 677 878 zł | 40 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 971 456 zł | 18% | 10 lat | 9 333 386 zł | 1 231 583 zł | 8 101 803 zł | 44 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 971 456 zł w kredycie na 4 299 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 299 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 727 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 733 zł czyli o 10 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
